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房屋租賃缺乏剛性法律制度 市場亂象亟待立法終結

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購買期房者可能要承擔以下哪些風險

1、房屋延期交付使用風險其中包括兩個方面:購買者不能如期入住,房屋的使用居住功能無法體現;屬于投資性購房者延遲收取投資回報時間,也就是延遲回收利息及利潤的時間。2、房屋內在品質變換的風險開發商由于市場信譽和資金實力等方面的原因,對房屋的建筑質量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等進行了與購房協議內容不符的調換或延遲使用,使購房者蒙受損失。其中最應該注意的是房屋建筑面積的變化,即合同上約定的住房面積與實際面積有很大的出入。3、房屋權屬證件無法按期得到的風險由于多方面的原因,有可能使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬證件,購房的業主也就無法按期獲得房屋產權證件。由此可以導致購房者蒙受產權再轉換或抵押融資受阻的風險。另外,如果購房者選擇購房時機不當,還可能會遇到房地產市場下滑,房地產價格下降所帶來的損失。以上便是期房的相關內容,希望您在購買期房的過程中要謹慎購買。總之,不管您選擇現房還是期房,建議您根據自已的資金實力、購房需求、房地產市場的具體狀況等方面的因素來作出判斷。如有必要,不妨在購買時咨詢相關律師,參考他們的建議,更好的作出選擇。

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